В своем послании Федеральному Собранию 20 декабря 2012 года Президент РФ В. В. Путин одной из самых «больных» проблем назвал переселение из ветхого и аварийного жилья и заявил, что она будет в центре внимания властей всех уровней. С этим заявлением Президента у очень многих жителей страны, в том числе и жителей Катайского района, появилась хоть какая-то надежда на достойное жильё. Несмотря на то, что программа очень затратная, она продолжает успешно работать в нашем районе уже шестой год. Об итогах ее реализации в 2014 году, о проведении капитального ремонта жилья, строительстве новых объектов мы побеседовали с первым заместителем главы Катайского района Павлом Валентиновичем Кунгуровым.

Район успешно справляется с программой переселения

- Павел Валентинович, проблема переселения людей из аварийного жилья в районе решается успешно. Тем не менее, вопросы у населения на эту тему возникают довольно часто. Пользуясь случаем, обозначим некоторые из них. Кто решает, что дом непригоден для проживания?

- Для переселения жителей из многоквартирного дома требуется признание его аварийным. Определяет это межведомственная комиссия, которую специально создаёт администрация города или поселения, на территории которого дом находится. Комиссия обязана в течение 30 дней осмотреть здание и вынести вердикт. Заключение может быть разным: провести реконструкцию дома, капитальный ремонт или всё же признать аварийным. После этого дом участвует в отборе на попадание в программу переселения из аварийного жилья.

- Если дом – памятник архитектуры?

- Такой дом не подлежит сносу, даже если он аварийный. Согласно закону "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 № 73-ФЗ такой дом можно только реставрировать. Фонд не ведёт реставрационные работы, поэтому вопрос решается на уровне муниципального образования с привлечением средств Федерального агентства по культуре, госбюджета, частных инвесторов.

- Какое жилье дадут взамен?

- Жильё, которое дадут взамен, должно быть соразмерным ранее занимаемой площади, т. е. ваша новая комната или квартира может быть больше, но не меньше. И это не зависит от того, были ли вы собственником предыдущего (аварийного) жилья или занимали его по договору социального найма (ст. 89 Жилищного кодекса РФ). При переселении из жилья, подлежащего сносу, можно претендовать и на улучшение жилищных условий. Но не всем, а только признанными нуждающимися. Таковыми признаются граждане, проживающие в квартире по социальному найму, у которых площадь жилья на каждого члена семьи была меньше учётной нормы. Или в квартире проживало сразу несколько семей. Учётная норма жилья в каждом муниципальном образовании своя. Зависит она от поселения и уровня обеспеченности муниципальным жильём. В среднем эта норма начинается с 12 кв. м на человека. Принимают на учёт нуждающихся в жилье граждан в органе местного самоуправления в соответствии со ст. 52 ЖК РФ.

- Каковы результаты реализации программы переселения по итогам 2014 года?

- В рамках реализации программы по переселению граждан из аварийного жилфонда было заключено 2 контракта: первый на сумму 20743,638 тыс.руб., в т. ч. средства местного бюджета – 800,175 тыс.руб. (финансирование произведено в 2014 г.); второй на сумму 36189,751 тыс.руб, в т. ч. средства местного бюджета – 1594684 тыс. руб. (финансирование будет произведено в 2015 г.). По результатам исполнения этих контрактов компанией ООО «Эверест» в 2014 году сдан в эксплуатацию 49-квартирный дом по ул. Некрасова, 41, общей площадью 2665,7 м2. В новом доме получили квартиры жители 7 аварийных домов - ул. 30 лет Победы, д.15; ул. Советская, д.36, ул. Привокзальная, д.2, ул. М.Лагуновой, д.9а, ул. Маяковского, д.8, ул. Станционная, д. 4, ул.Станционная, д. 6, а также 9 детей-сирот.

В целях реализации вышена- званных программ администрацией Катайского района регулярно проводились совещания с участием подрядчиков, управляющих компаний, организаций коммунального комплекса. Благодаря слаженной работе специалистов всех уровней, капитальный ремонт многоквартирных домов и строительство нового дома было завершено в соответствии с принятыми графиками. Несмотря на сложное финансовое положение, администрация при поддержке депутатов районной Думы дополнительно направила в бюджет города на финансирование данных программ 881 тысячу рублей, тем самым выполнив обязательства Катайского района и Курганской области перед Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и подтвердив своё желание для дальнейшего участия в федеральных программах.

Капитальный ремонт домов: каждый год и в комплексе

- В нескольких многоквартирных домах в городе был проведен частичный капитальный ремонт. Как финансировались эти работы?

- В 2014 году проведен ремонт 10 домов. В связи с тем, что с 1 января 2013 года изменились условия финансирования работ по капитальному ремонту собственниками помещений в многоквартирных домах (их доля составляет не менее 15 % от общей стоимости капитального ремонта, а не 5 %, как было ранее), было принято решение проводить не комплексный ремонт дома, а одного конструктива. Таким образом, в домах по ул. Акулова, д. 8; ул.Гагарина, д. 6; ул. Ленина, д. 188; ул. Ленина, д. 239; ул. Северная, д. 23; ул. Советская, д. 22; ул. 30 лет Победы, д. 17 проведен капитальный ремонт крыш; по ул.Акулова, д. 11 капитально отремонтированы внутридомовые системы отопления, водоотведения и электроснабжения; по ул.Боровая, д. 9 и ул. Шелементьева, д.14 отремонтирован фасад. Работы по капитальному ремонту проводились компанией ООО «СтройСервисКатайск». Благодаря реализации этой программы улучшились жилищные условия 216 жителей нашего города. Общая сумма финансовых затрат на проведение капитального ремонта составила 10414,853 тыс. руб., из которых 1818,333 тыс. руб. – это средства местного бюджета.

- С 2015 года Курганская область, как и все регионы, переходит на новую систему капремонта многоквартирного жилья. Предыдущая программа (в рамках которой удалось отремонтировать 10 домов в 2014 году) прекращает свое действие. Каковы в этом направлении реальные перспективы района?

- Долгосрочная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов рассчитана на 30 лет. Новая система будет учитывать каждый многоквартирный дом района, за исключением аварийного жилья. По новым правилам весь многоквартирный жилой фонд района выстроится в очередь на капремонт, при этом каждый дом будет участвовать в программе 1 раз в 10 лет. Работы начнутся с 2016 года.

Впереди – время больших строек

- Планируется ли в ближайшее время в Катайском районе строительство крупных объектов?

- Мы стремимся сделать район территорией, комфортной для проживания. В этом году будет завершено строительство нового современного детского сада на 240 мест в городе. Сформирован земельный участок, планируется начать строительство жилого дома по адресу ул. 30 лет Победы, 9. Запланирован капитальный ремонт образовательных учреждений, благоустройство города и сел района. Одним словом, планы серьезные. Катайский район будет застраиваться и разрастаться.

Беседу вел Глеб МОРОЗОВ.

Поделитесь информацией с друзьями

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить