В нашем доме (ул. Ленина, 198) в 2010 г. прошел капитальный ремонт. Можно ли его так назвать - судите сами: заменены и приведены в порядок системы отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, а вот остальное... Не закончены работы по подводу и вводу теплотрассы к дому, по кровле крыши. Мы надеемся, что все будет завершено в 2013 году - последнем году гарантии, согласно проектно-сметной документации. 

В нашем доме 4 этажа, на первом расположены Сбербанк и Росгосстрах. Независимо от форм собственности дом является единым объектом с единой для всех системой жизнеобеспечения - отопление, водоснабжение, электроэнергия, канализация. 24 квартиры ежемесячно оплачивают содержание дома и этих систем. За год получается 120 тыс. руб. А вот первый этаж - ни копейки! 

Три года мы пытаемся упорядочить наши взаимоотношения, но воз и ныне там, где и был. Попросили подключиться управляющую компанию, но пока что идет беспредметная, ни к чему никого не обязывающая переписка. В подвале дома уже 35 лет лежат на земле трубы. Мы не можем найти их хозяина, чтобы теплоизолировать. В подвале очень высокая влажность, а здесь же смонтирована аппаратура по учету тепла и эл. энергии. Их эксплуатация по инструкции при такой влажности не допускается. Счетчики выходят из строя.

Еще одна проблема - тротуар со стороны ул. Ленина. Всем известно, что он создан для пешеходов, а в нашем случае - для автостоянки.

В наших квитанциях появилась строка - общедомовые нужды (ОДН). Нам энергосбыт в октябре предъявил 900 квТ на сумму 2700 руб. Это что, результат реформирования РАО «Энергосистемы России» по Чубайсу? Обещали снижение тарифов, получилось наоборот - подняли до 3 рублей за киловатт. Как говорил Черномырдин, хотели как лучше, а получилось, как всегда. 

Для наведения элементарного учета средств мы вносим следующие предложения: всем советам домов упорядочить расход средств по обслуживанию; открыть накопительный счет на каждый дом каждой управляющей компанией с участием; ввести обязательное заключение договоров со всеми жильцами дома. Эти средства должны расходоваться только по решению совета дома. Чем точнее счет, тем дольше дружба. В отношениях между населением и управляющими компаниями должны главенствовать порядочность и прозрачность. И все должно быть четко расписано в счетах расхода средств.

М. ГАЛЧЕНКО, старший по дому.

Поделитесь информацией с друзьями

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить