Меньше года осталось до окончания срока бесплатной приватизации жилья. Ее можно оформить до 1 марта 2013 года. Однако до сих пор далеко не все определились с выбором.

По данным управления Росреестра по Курганской области, в 2009 году количество сделок приватизации резко выросло, а в 2010, после продления сроков бесплатной приватизации, количество обращений снизилось на 12,7 процента. В 2011 году эта тенденция продолжилась.

Напомню об основных моментах приватизации жилья: это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилых фондах. В случае приватизации собственником становится наниматель, его члены семьи, а также несовершеннолетние, имеющие право пользования этим помещением и проживающие совместно с лицами, которым оно передается, или несовершеннолетние, проживающие отдельно, но не утратившие право пользования жильем.

После приватизации владельцы могут распоряжаться объектами недвижимости как своей собственностью: продавать, дарить, сдавать в аренду, завещать

Один из принципов, установленных законом о приватизации, - бесплатность, которая носит разовый характер. Иными словами, каждый гражданин может воспользоваться этим правом один раз. Однако из этого правила есть исключения, и касаются они несовершеннолетних, которые, став собственниками занимаемого жилья, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию, став совершеннолетними.

Если вы приняли решение о приватизации жилья, необходимо обратиться в орган государственной власти или местного самоуправления либо предприятие, учреждение, в чьей собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении находится это помещение.

После получения договора необходимо зарегистрировать право собственности в управлении Росреестра по Курганской области по месту нахождения объекта недвижимого имущества. Для регистрации права собственности на жилые помещения необходимы документы: удостоверяющий личность; об уплате государственной пошлины; подтверждающий право пользования жилым помещением; содержащий описание объекта (технический или кадастровый паспорт); договор о передаче жилого помещения в собственность; справки о лицах, имеющих право пользования жилым помещением на момент заключения договора; письменное согласие совместно проживающих лиц, если жилье передается в собственность одному лицу.

Перечень документов может быть несколько шире в зависимости от конкретной ситуации. Например, если собственником квартиры становится несовершеннолетний ребенок, необходимо представить его свидетельство о рождении.

Не стоит забывать о том, что процесс приватизации потребует от вас определенных временных затрат. Поэтому с принятием решения затягивать не стоит.

В. ИШАЕВА, и. о. начальника Катайского отдела управления Росреестра

Поделитесь информацией с друзьями

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить